Købmagergade 9,  4700 Næstved

Til salg:

Blandet bolig- og erhvervsudlejningsejendom

Pris: kr. 4.851.000

Beliggenhed:

Købmagergade 9, 4700 Næstved 

Etageareal:

478 kvm 

Grundareal:

471 kvm

Bebygget areal:

220 kvm

Boligareal:

202 kvm

Erhvervsareal:

258 kvm

Samlet etageareal:

519 kvm

Byggeår/ombygningsår:

1836/2006

Omfattet af energimærkning:

Ja

Energimærke:

Afventer

Opvarmningstype:

Fjernvarme

Pris pr. kvm.:

Kr. 10.545

Afkast:

4,7 %

Årlig lejeindtægt:

Kr. 318.274

Momsregistreret:

Ejendommen er ikke momsregistreret.

Grundejernes Investeringsfond:

Ejendommen er ikke omfattet hensættelser til Grundejernes Investeringsfond 

Årlig lejeindtægt pr. kvm.:

kr. 692

Årlige anslåede driftsudgifter pr. kvm.:

kr. 196

Beskrivelse:

Flot byejendom beliggende i Næstveds historiske centrum og et stenkast fra byens torv. Ejendommen indeholder 2 lejemål. Det ene lejemål er en nyistandsat liebhaver lejlighed og derudover forefindes en lægeklinik på 1. sal.

Ejendommen er fuldt udlejet. Ejendommen har pudsede facader og nyere tagbelægning af henholdsvis tegl og tagpap. Der er nyere vinduer i hele ejendommen. Der er privat parkering i gården til brug for ejendommens lejere og brugere.

Dansk Erhvervssalg ApS

Købmagergade 7, st. 4700 Næstved

CVR: ​35854053

Kontakt​

​​Telefon: 33 38 55 99

E-mail: Send en mail