Håndværkervej 80, 4000 Roskilde 

Til salg:

Erhvervsudlejningsejendom

Pris: kr. 16.636.000

Beliggenhed:

Håndværkervej 80, 4000 Roskilde

Etageareal:

2802 kvm.

Grundareal:

6426 kvm

Bebygget areal:

2802 kvm

Boligareal:

0 kvm

Erhvervsareal:

3019 kvm

Samlet etageareal:

3079 kvm

Byggeår/ombygningsår:

1974/2017

Omfattet af energimærkning:

Ja

Energimærke:

Afventer

Opvarmningstype:

Fjernvarme

Pris pr. kvm.:

Kr. 5.528

Afkast:

5 %

Årlig lejeindtægt:

Kr. 1.147.100

Momsregistreret:

Ejendommen er ikke momsregistreret

Grundejernes Investeringsfond:

Ejendommen er ikke omfattet hensættelser til​ Grundejernes Investeringsfond

Årlig lejeindtægt pr. kvm.:

Kr. 380

Årlige anslåede driftsudgifter pr. kvm.:

kr. 86

Beskrivelse:

Ejendommen er en velbeliggende erhvervsejendom som er opført i 1974, og væsentlig ombygget i 2000. Oprindeligt er ejendommen opført med facader af teglsten og built- up tag, men er ved renovering blevet isoleret og flot beklædt med stålplader på facaderne. Ejendommen er centralt beliggende I Roskilde industrikvarter, i umiddelbar nærhed af motorvejen og Københavnsvej. I dag fungerer ejendommen som lagerhotel med solid lejer og uopsigelighed frem til 2032.

En nem ejendom at administrere og lejer varetager selv vedligeholdelse af udenomsarealerne. Der er fine parkeringmuligheder på ejendommen.

Dansk Erhvervssalg ApS

Købmagergade 7, st. 4700 Næstved

CVR: ​35854053

Kontakt​

​​Telefon: 33 38 55 99

E-mail: Send en mail