NYGADE 10, 4700 NÆSTVED

Til salg:

Erhvervsudlejningsejendom

Pris: kr. 2.091.024

Beliggenhed:

Nygade 10, 4700 Næstved

Etageareal:

128 kvm

Grundareal:

250 kvm

Bebygget areal:

128 kvm

Erhvervsareal:

128 kvm

Samlet etageareal:

128 kvm

Byggeår:

1920

Omfattet af energimærkning:

Energimærke:

Afventer

Opvarmningstype:

Fjernvarme

Pris pr. kvm.:

kr. 16.336

Afkast:

7 %

Årlig lejeindtægt:

Kr. 170.446

Momsregistreret:

Ejendommen er momsregistreret.

Grundejernes Investeringsfond.:

Ejendommen er ikke omfattet hensættelser til Grundejernes Investeringsfond

Årlig lejeindtægt pr. kvm.:

kr. 1.332

Årlige anslåede driftsudgifter pr. kvm.:

kr. 175

Beskrivelse:

God lille ejendom beliggende i det absolutte centrum af Næstved i hyggelig brostensbelagt gade. Ejendommen har i mange år været benyttet som spillested og beværtning og fungerer stadig som sådan i dag.

Ejendommen har pudset facader og er tækket med tegl af fibercement.